Технический due diligence – это процесс аудита объекта недвижимости, который позволяет получить достоверную и исчерпывающую информацию о состоянии объекта с технической точки зрения.
Компания «Русская лаборатория» выделяет три основных напрвления технического due diligence:
Технический надзор при строительстве объектов
- Инспекционный контроль на заводах-изготовителях оборудования
- Входной контроль оборудования и материалов на площадке
- Контроль качества строительно-монтажных работ
- Контроль третьей стороны при монтаже
- Дублирующий неразрушающий контроль
Результат: соблюдение сроков и качества строительства за счет контроля на каждом этапе
Независимая оценка состояния объектов
- Контроль соответствия объекта проектной документации
- Аудит технической документации на оборудование
- Обследование оборудования и материалов на предмет их соответствия технической документации (паспортам, сертификатам и др.)
- Контроль соответствия строительства исполнительной документации
Результат: информация о реальном состоянии объекта
Технический надзор при эксплуатации объектов
- Технические диагностирование оборудования, зданий и сооружений
- Электрохимзащита
- Неразрушающий контроль при монтаже или ремонте оборудования и трубопроводов
- Анализ проводимых мероприятий по обеспечению промышленной безопасности с выдачей рекомендаций
- Контроль качества проводимых ремонтов и технических перевооружений
Результат: повышение эксплуатационной готовности объекта
